PLANERISCHES
FACILITY MANAGEMENT/CONSULTING

Warum unsere Planungskonzepte gleich zweifach wirken.

Weil unsere integrierten Ansätze nicht nur eine verlässliche Betriebsführung sichern, sondern auch die Qualität von Arbeitsprozessen entscheidend verbessern. Wir sichern über unser Projektmanagement den Lebenszyklus Ihrer Immobilie von der Idee bis hin zum laufenden Betrieb. Dabei übernehmen wir die Projektplanung und -umsetzung ebenso wie die Projektsteuerung und das Projektcontrolling. Dies tun wir auch gerne gemeinsam mit Ihren bewährten Partnern.

Sterilgutversorgung. Sie spielt eine entscheidende Rolle bei der medizinischen und wirtschaftlichen Versorgung Ihrer Patienten. Deshalb legen wir von Beginn an Wert auf eine fundierte Analyse, bei der Umsetzung auf die optimale Einhaltung aller technischen und rechtlichen Anforderung sowie beim Controlling auf ein effizientes Qualitäts- und Risikomanagement. Herstellerunabhängig erstellen wir dazu individuelle geplante Lösungen.

Planungs-Dienstleistungen unter Berücksichtigung besonderer medizinischer Ansprüche. Sie umfassen die Beratung der Fachabteilungen, Nutzer, Architekten und Ingenieure. Dabei geht es um Ingenieurleistungen, die in der Regel nach HOAI-Leistungsphasen – analog zur Bauplanung und Bauausführung – erbracht und abgerechnet werden. Mit dem Ziel einer optimalen Funktionalität und Kosten-/Nutzenrelation entlasten wir Sie von schwierigen und zeitaufwändigen Aufgaben: wie der Planung von Funktionsabläufen, der Dimensionierung von Anlagen oder der Einrichtung von medizinisch genutzten Räumen.

Leistungsspektrum –
Planerisches FM/Consulting

FM-Consulting: Ganzheitliche Betrachtung von Workflow, Prozessen, Reporting, Aufbau- und Ablauforganisation zur Optimierung der Sekundärleistungen.
Einführung von FM Strukturen und Systemen: Für einzelne Kliniken bis Krankenhausgruppen.
Projektentwicklung: Vom Umbaumanagement bis zur Generalübernahme von Neubauprojekten.
Projektplanung und -umsetzung: Angefangen bei ersten Skizzen über die genehmigungsreife Planung bis zur Fertigstellung des Projekts für Haus- und Medizintechnik.
Projektsteuerung und -controlling: Permanente Überwachung von Terminen, Projektfortschritten und Kostenentwicklungen.
SiGe-Koordination: Nach Maßgabe der sicherheitstechnischen Schutzbestimmungen zur Vermeidung von Gefährdungen und Belastungen.
Sterilgutprozessmanagement: Zur Gewährleistung eines effizienten Qualitäts- und Prozessmanagements.

Medizintechnische Fachplanung. Sie umfasst die Beratung der Behörden, Nutzer, Architekten und Fachingenieure. Dabei geht es um Fachingenieurleistungen, die in der Regel nach HOAI-Leistungsphasen (analog zur Bauplanung und Bauausführung) erbracht und abgerechnet werden. Mit dem Ziel einer optimalen Funktionalität und Kosten-/Nutzenrelation entlasten wir Sie von schwierigen und zeitaufwändigen Aufgaben: wie der Planung von Funktionsabläufen, der Dimensionierung von Anlagen oder der Einrichtung von medizintechnisch genutzten Räumen.

Ablauf Medizintechnischen Fachplanung

Vor- und Entwurfsplanung

Festlegen der Randbedingungen und Anforderungen wie z.B. die Definition von Soll-Leistungen, Standards, Systemen
Erarbeiten und Vorstellung von Lösungsvarianten
Erstellen von Kostenschätzungen und der Kostenberechnung für medizintechnische Einrichtungen einschließlich der Beurteilung des vorhandenen Inventars

Ausführungsplanung

Einrichtungsplanung mit technischen Richtwerten für die Planung der Haustechnik sowie Bauangaben die für baulichen Maßnahmen

Vorbereitung Vergabe

Erstellen von Terminplänen und der Leistungsbeschreibungen für die Ausschreibung der fest installierten Einrichtungen
Erarbeiten eines Kostenanschlages
Erstellung produktneutraler Ausschreibungsunterlagen
Auswertung der Angebote und Formulierung der fachtechnischen Angebotswertung

Baurealisierung

Mitwirken bei der Auftragserteilung an Lieferfirmen, Erstellen von Verträgen, Bestellungen etc.
Fachbauleitung mit Bauausführungsplanung und -koordination
Liefer-/Abnahmeorganisation bis zur betriebsbereiten Übergabe an den Nutzer
Rechnungswesen mit laufender Kostenkontrolle inkl. Gewährleistungsüberwachung

Neubau- und Modernisierungsplanung. Kliniken sind komplexe Gebilde, die fortlaufend an sich verändernde Bedingungen und Abläufe angepasst werden müssen. Das verlangt von uns fachmedizinisches Knowhow und einen hohen Grad an bautechnischem Wissen. Unsere Fachingenieure verfügen über die erforderlichen Qualifikationen und langjährige Erfahrung.